Infracción urbanística abogado Barcelona
Una infracción urbanística se produce cuando se realiza una obra, construcción o uso del suelo que no está permitido por la normativa urbanística aplicable en una determinada área, y puede acarrear graves consecuencias para los responsables como multas económicas, demolición de la obra, restauración del terreno afectado y otras sanciones. En caso de haber recibido un expediente sancionador o simplemente de querer iniciar una obra o proyecto inmobiliario con la seguridad de no cometer una infracción urbanística, nuestros abogados en Barcelona y Girona le ofrecen asesoramiento y representación legal.
Abogados especialistas en infracciones urbanísticas
Bufete Sarrias es un despacho de abogados especializado en Derecho de Urbanismo y Derecho Administrativo. Desde hace 30 años defendemos a nuestros clientes ante la Administración Pública en todo tipo de infracciones urbanísticas:
Infracciones urbanísticas graves:
- Obras realizadas sin la preceptiva licencia urbanística.
- Incumplimiento de las condiciones establecidas en la licencia urbanística.
- Construcciones en suelo no urbanizable.
- Modificaciones de la estructura o volumetría de los edificios sin licencia o en contra de lo establecido en ella.
- Alteración de la configuración urbanística del terreno sin la correspondiente autorización.
- Utilización de edificios o locales sin la preceptiva licencia de actividad.
- No mantenimiento del aspecto exterior de los edificios, fachadas y cubiertas.
- Destrucción de edificios catalogados, protegidos o con valor histórico-artístico sin la preceptiva autorización.
Infracciones urbanísticas muy graves:
- Edificaciones o construcciones en zonas especialmente protegidas.
- Destrucción total o parcial de edificios protegidos.
- Obras realizadas en edificios protegidos que alteren su estructura o características.
- Construcciones en suelo no urbanizable de especial protección (como encajes de montaña, parques nacionales, etc.).
- Uso del suelo con fines distintos a los establecidos en la normativa urbanística.
- Realización de actividades molestas, insalubres, nocivas o peligrosas en zonas residenciales o de uso público.
Infracciones urbanísticas leves:
- Incumplimiento de las condiciones accesorias de las licencias urbanísticas.
- Falta de comunicación previa a la realización de pequeñas obras o reparaciones.
- No retirar los andamios o elementos similares tras finalizar la obra.
- Alteración de las características estéticas de la fachada en un grado no significativo.
- No mantener el terreno en condiciones de seguridad, salubridad o estética.
Evite una sanción por infracción urbanística
- Si va a iniciar una obra o un proyecto urbanístico:
Nuestros abogados le ayudarán a plantear y desarrollar su proyecto, desde pequeñas obras a grandes construcciones, asegurándose de cumplir con toda la normativa vigente en urbanismo en Cataluña y evitando cualquier riesgo de incumplimiento o infracción urbanística.
- Si sospecha haber cometido algún tipo de infracción urbanística:
Nuestros abogados en Barcelona y Girona determinarán si en efecto hay infracción y de qué tipo. Como especialistas en Derecho Administrativo, también le acompañaremos y defenderemos en el procedimiento administrativo y judicial para evitar o minimizar las sanciones.
- En caso de haberse incoado un expediente sancionador:
Defendemos al cliente en cualquier procedimiento sancionador o judicial en caso de que se haya impuesto ya una sanción, aportando una estrategia de defensa sólida y la documentación que permita reducir o anular la sanción, o incluso obtener una indemnización por daños y perjuicios.
Como especialistas en Urbanismo y Derecho Administrativo, Bufete Sarrias cuenta con un abogado especialista en infracciones administrativas en Barcelona, con 30 años de experiencia y especialización. Le ayudaremos a llevar a cabo su proyecto inmobiliario o urbanístico, a evitar o reducir el impacto de una sanción por infracción urbanística.
Cuente con nuestro abogado experto en infracciones urbanísticas en Barcelona y Girona están a su servicio. Contáctenos ahora con Bufete Sarrias y revierta la situación.