Abogado expedientes catastrales
Un expediente catastral es un registro oficial de la información relacionada con un bien inmueble. Información que incluye datos sobre la propiedad, la ubicación, las dimensiones y la valoración de la misma. El expediente catastral es creado y mantenido por la autoridad catastral; la Dirección General del Catastro, que es un organismo dependiente del Ministerio de Hacienda y Administraciones Públicas. Su función principal es llevar el registro de la propiedad inmobiliaria y elaborar la cartografía catastral correspondiente a todo el territorio español.
¿Por qué es importante el catastro?
El catastro es importante para un propietario por varias razones:
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Identificación y registro de la propiedad: el catastro es un registro público que identifica y registra la propiedad inmobiliaria, lo que proporciona seguridad jurídica al propietario y le permite demostrar que es el dueño legítimo del inmueble.
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Valoración de la propiedad: el catastro determina el valor catastral de la propiedad, que se utiliza para el cálculo de impuestos, como el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI), y para la gestión de otras tasas y contribuciones.
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Regularización de la propiedad: en algunos casos, la propiedad puede estar irregularmente inscrita, lo que puede afectar a su valoración y a su legalidad. El catastro puede ayudar al propietario a regularizar la situación y actualizar los datos correspondientes.
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Información de interés: el catastro proporciona información de interés para el propietario, como los límites y dimensiones de la propiedad, los datos del propietario, las cargas y limitaciones que afectan a la propiedad, y otros aspectos relacionados con la propiedad.
Abogados especialistas en expedientes catastrales
Como expertos en Derecho Inmobiliario, Bufete Sarrias presta asesoramiento y gestión de expedientes catastrales. Nuestra trayectoria de más 30 años de experiencia al servicio de particulares y empresas que necesitan aclarar su situación jurídica o regularizar su situación tributaria en el Catastro, nos avala en cualquier actuación ante el Catastro y cualquier otro Registro Público.
En materia de expedientes catastrales, nuestros abogados se encargarán de realizar una revisión y análisis detallado de los documentos del expediente, la presentación de alegaciones y recursos ante la administración competente. Y si fuera necesario acudir a los Tribunales, defendiendo a nuestros clientes en todo el proceso judicial.
En Bufete Sarrias aportamos toda nuestra experiencia en Urbanismo, Derecho Inmobiliario y Derecho Administrativo para garantizar a nuestros clientes un buen servicio, ayudándoles a obtener la resolución favorable a los expedientes catastrales que le afectan; ya sea en situaciones como rectificación de la descripción catastral, modificación de la titularidad catastral, alteración de la superficie o la clasificación catastral.
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