Abogado compraventa de vivienda
La compraventa de un inmueble es una de las operaciones más habituales en el ámbito inmobiliario, pero no por eso deja de ser una operación delicada y ni mucho menos exenta de riesgo jurídico. Se trata de operaciones donde el comprador compromete su dinero e implica el pago y cobro de cantidades económicas elevadas entre partes que, normalmente, tiene escasa experiencia en estas operaciones.
Nuestro abogado especialista en compraventa de vivienda preparará cuidadosamente la operación de compraventa para eventuales evitar problemas jurídicos, preparará la documentación a aportar, contrastar que la vivienda no tenga gravámenes o hipotecas y los contratos con sus correspondientes anexos. Anticiparse a los problemas, basándose en la experiencia y el conocimiento, permite a nuestros profesionales expertos en derecho inmobiliarios evitar problemas indeseables.
Una parte importante de estas operaciones es la financiación, y la participación de nuestro abogado experto en derecho inmobiliario en la supervisión del contrato de hipoteca, que le permitirá afrontar la compraventa con todas las garantías, y muy probablemente ahorrarle dinero.
Si va a comprar un inmueble:
- Verificamos la situación del inmueble a nivel físico (averías, desperfectos…), administrativo (titularidad, urbanismo) o fiscal (posibles cargas, deudas u obligaciones)
- Redactamos y/o revisamos toda la documentación (contrato de compraventa, de arras, escrituras, préstamo hipotecario…)
- Negociamos el precio y las mejores condiciones tanto con el vendedor como con el banco
- Realizamos los trámites necesarios para la inscripción del inmueble en el registro de la propiedad
Si va a vender un inmueble:
- Asesoramos a nivel fiscal sobre los impuestos por vender una casa (IRPF, Impuesto de plusvalía municipal, IBI…)
- Comprobamos la solvencia del comprador
- Redactamos el contrato
- Revisamos toda la documentación (compraventa, arras)
Contacta ahora con Bufete Sarrias; tus abogados especialistas en compraventa de vivienda. Más de 30 años de asesoramiento a nuestros clientes de Barcelona, Girona y resto toda Catalunya.